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A Prefeitura de São Luís, por meio da Secretaria Municipal da Fazenda (Semfaz), já disponibilizou as guias para pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026. Os contribuintes podem consultar e emitir as guias e/ou carnê pelo portal do órgão, no endereço eletrônico www.semfaz.saoluis.ma.gov.br. 
 
O contribuinte que optar pelo pagamento em cota única, tem direito ao desconto de 15% sobre o valor do imposto. O cidadão que preferir o parcelamento, poderá dividir o valor em até seis parcelas.  O vencimento da cota única e da primeira parcela está previsto para o dia 10 de julho de 2026.
 
O IPTU é uma das principais fontes de arrecadação própria do Município e os recursos arrecadados retornam para a população por meio de investimentos em diversas áreas, como infraestrutura, iluminação pública, educação, saúde, limpeza urbana e manutenção de espaços públicos.
 
A disponibilização antecipada das guias reforça o compromisso da gestão municipal com o cidadão. A Semfaz adota o lançamento do IPTU no segundo semestre como uma estratégia para facilitar o planejamento financeiro dos contribuintes, evitando a concentração de despesas no início do ano, período em que normalmente ocorrem outros compromissos, como matrícula escola, declaração do Imposto de Renda e outras cobranças.
 
Emissão Boleto
 
Para emitir o boleto, o contribuinte deverá ter em mãos a inscrição imobiliária do imóvel ou o CPF cadastrado no sistema. Ao acessar o portal da Semfaz (www.semfaz.saoluis.ma.gov.br), clicar no item ‘IPTU’, selecionar ‘Emissão IPTU 2026’ digitar a inscrição imobiliária nova (17 dígitos), ou a antiga (16 dígitos), ou o CPF/CNPJ vinculado ao cadastro, digitar o código de verificação e em seguida em ‘Consultar débitos de IPTU’.
 
Uma barra azul, com o endereço aparecerá. O contribuinte deve clicar e logo todos os débitos referentes ao imóvel aparecerão na tela. Basta selecionar a parcela ou cota única, escolher a data do pagamento e emitir a guia.
 
Atendimento ao contribuinte

O atendimento do IPTU 2026 é realizado de forma on-line. Os contribuintes que tiverem dúvidas ou precisarem de informações podem entrar em contato com a Central de Atendimento do IPTU pelos canais disponibilizados pela Semfaz:
WhatsApp: (98) 99114-9142
E-mail: centraldeiptu@semfaz.saoluis.ma.gov.br